Een woning die verhuurd wordt, moet voldoen aan de vereisten op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. Als eigenaar-verhuurder kunt u bij de gemeente een conformiteitsattest aanvragen waaruit blijkt dat de huurwoning aan de minimale woningkwaliteitsnormen voldoet. Alle woningen (en kamerwoningen) in Vlaanderen die niet aan de minimale kwaliteitsnormen, kunnen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard worden en komen zo op de Vlaamse inventaris voor ongeschikt – en onbewoonbaar verklaarde woningen.
Als u een klacht heeft over woningkwaliteit of overbewoning, dan kan u als verhuurder of huurder bij de gemeente een conformiteitsonderzoek aanvragen. Indien noodzakelijk start de woningcontroleur in samenwerking met Wonen Vlaanderen een procedure tot ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring op. Als eigenaar van een ongeschikt- of onbewoonbaar verklaarde woning is het de bedoeling dat u de woning zo snel mogelijk weer in orde brengt.
Bij acuut woningkwaliteit gevaar op vlak van veiligheid en gezondheid kan de burgemeester direct ingrijpen op basis van artikel 135, §2 van de Nieuwe Gemeentewet en hoeft hij niet de procedure ongeschikt- en onbewoonbaarverklaring af te wachten.
Bent u eigenaar van een huurwoning en wilt u graag aan u toekomstige huurders tonen dat de huurwoning aan alle wettelijk kwaliteitseisen voldoet? Of heeft u een klacht over de woningkwaliteit? Dan kunt u via deze link een aanvraag woningonderzoek doen.
Voor al uw vragen en adviezen over woningkwaliteit, contacteer de woningcontroleur via woningkwaliteit.huldenberg@igo.be of 0498 17 32 98.
Meer informatie over woningkwaliteit vindt u op www.wonenvlaanderen.be/lokale-besturen/woningkwaliteitsbewaking
Heeft u vragen over mogelijke renovatiepremies of andere vragen over wonen, neem contact op met het WoonEnergieloket “Wonen aan IJse en Voer” via woonenergieloket.huldenberg@igo.be of 0471 66 36 93.