Een eigen woning via een lening aan sociaal tarief

Wie komt in aanmerking? 

Het gezin en eigendomsvoorwaarde

Hypothecaire leningen worden toegekend aan gezinnen met ten minste 1 kind ten laste. Het gezin mag noch de volle eigendom, noch het vruchtgebruik bezitten van een andere woning. De lening wordt eveneens toegekend voor de aankoop van bouwgrond of voor leningen in tweede hypothecaire rang.

Voor inlichtingen kan u terecht bij :

Website : Vlaams Woningfonds van de Grote Gezinnen cvba
Kantoor : de Meeûssquare 26-27, 1000 Brussel
Telefoon : 02/548.91.66 of 02/548.91.67
Fax : 02/514.18.16

Ontvangdagen in de provincie Vlaams-Brabant 

Via de website "Wonen in Vlaanderen" krijgt u het volledige overzicht van leningen, tegemoetkomingen bij het huren of kopen van een woning en tegemoetkomingen bij verbouwingen. De premies van huisvesting zijn echter afhankelijk van het kadastraal inkomen. Op de website van de Premiezoeker komt u stap voor stap te weten voor welke huisvestingspremies u zelf in aanmerking komt.

Maak uw huis energiezuinig en betaal minder belastingen 

De Vlaamse Overheid voorziet belastingvermindering voor al wie energie wil besparen en dit voor een zevental investeringen vanaf 2003. Concreet betekent dit dat u een aantal maatregelen kunt inbrengen bij uw jaarlijkse belastingaangifte vanaf 2004. Het volstaat dat de belastingplichtige het desbetreffende vakje invult in de belastingaangifte dat zal voorzien worden vanaf het aanslagjaar 2004. De investeringen moeten bewezen worden met facturen van de werkzaamheden en uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer.

De volgende investeringen komen hiervoor in aanmerking:

• vervanging van oude stookketels
• installatie van een zonneboiler
• installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen
• plaatsing van hoogrendementsbeglazing
• plaatsing van dakisolatie
• plaatsing van thermostatische kranen op radiatoren of een kamerthermostaat met tijdsinschakeling
• uitvoering van een energie-audit in de woning

Voor bijna alle maatregelen komen zowel nieuwbouwwoningen als renovaties in aanmerking voor het fiscale voordeel. Enkel bij vervanging van oude stookketels worden nieuwbouwwoningen uitgesloten.

Verbetering of aanpassing van een woning

Wie kan de premie aanvragen?

U kunt de premie aanvragen als u eigenaar bent of als u een huurovereenkomst hebt gesloten van meer dan 3 jaar.

Wanneer kunt u de premie aanvragen?

U kunt de premie aanvragen zodra de werkzaamheden voltooid zijn en als u al in de woning woont. De facturen mogen nog geen jaar oud zijn.

Welke soorten premies zijn er?

Als de woning meer dan twintig jaar geleden in gebruik is genomen, kunt u voor de werkzaamheden een verbeteringspremie aanvragen voor volgende werken:

• het dak herstellen of vernieuwen
• de ramen of buitendeuren vernieuwen
• de gevels isoleren door:
• een nieuwe gevel met spouwmuurisolatie te metselen
• gevelbepleistering met isolatie aan te brengen
• het voegwerk te vernieuwen
• muren droogmaken (door onderkappen of injecteren)
• een badkamer en wc installeren
• de elektrische installatie vernieuwen
• co-vergiftiging bestrijden door:
• een geiser van het type C te plaatsen
• maximaal drie verwarmingstoestellen van het type C te plaatsen
• centrale verwarming te installeren
• een rookkanaal te bouwen of te herstellen

Als de woning te klein is volgens de minimumnormen en als u een of meer ruimten hebt uitgebreid, kunt u een verbeteringspremie voor een te kleine woning aanvragen voor uitbreiding van volgende ruimten:

- de woonkamer
- de keuken
- de slaapkamer

Als u uw woning hebt aangepast aan de bijzondere behoeften van een inwonende zestigplusser of gehandicapte, kunt u een aanpassingspremie aanvragen.